Bedarfsausweis für Gewerbeimmobilien
Der Bedarfsausweis wird auf Basis der Gebäudedaten nach DIN V 18599 berechnet – unabhängig vom tatsächlichen Nutzerverhalten. Er ist aufwendiger, bietet aber detaillierte Sanierungsempfehlungen und ist für Neubauten Pflicht.
Wann ist ein Bedarfsausweis Pflicht?
In bestimmten Situationen ist der Bedarfsausweis die einzige Option – unabhängig von den höheren Kosten.
Bedarfsausweis ist Pflicht bei:
- Neubauten – keine Verbrauchshistorie vorhanden
- Fehlende Verbrauchsdaten der letzten 3 Jahre
- Größere Sanierungen – mehr als 10% der Außenbauteile erneuert
- Signifikante Leerstände im Erfassungszeitraum
- Altbauten vor 1977 ohne nachträgliche Dämmung
Bedarfsausweis ist sinnvoll bei:
- Bedarf an detaillierten Sanierungsempfehlungen
- Geplante energetische Modernisierung
- Wunsch nach nutzerunabhängiger Bewertung
- Komplexe Gebäude mit vielen Nutzungszonen
Warum ist der Bedarfsausweis teurer?
Die Berechnung nach DIN V 18599 ist deutlich aufwendiger als die Verbrauchserfassung. Hier die wichtigsten Kostenfaktoren:
Zonierung des Gebäudes
Jede Nutzungszone (Büro, Lager, Verkauf, etc.) muss separat erfasst und berechnet werden. Je mehr Zonen, desto höher der Aufwand.
Bauphysikalische Berechnungen
U-Werte aller Bauteile (Wände, Fenster, Dach, Boden) müssen ermittelt oder aus Baujahr und Bauweise abgeleitet werden.
Anlagentechnik
Heizung, Kühlung, Lüftung, Warmwasser und Beleuchtung werden für jede Zone detailliert erfasst und berechnet.
Sanierungsempfehlungen
Im Bedarfsausweis sind konkrete Maßnahmenempfehlungen zur energetischen Verbesserung enthalten.
Preise für Bedarfsausweise
Die Kosten richten sich nach Gebäudegröße und Komplexität. Hier eine Orientierung:
Kleine Objekte
- Einzelhandel, Praxen
- Wenige Nutzungszonen
- Einfache Anlagentechnik
Mittlere Objekte
- Bürogebäude, Hotels
- Mehrere Nutzungszonen
- Komplexere Haustechnik
Große Objekte
- Einkaufszentren, Produktion
- Viele Nutzungszonen
- Kann fünfstellig werden
Transparente Kalkulation: Nach dem Erstkontakt erhalten Sie ein detailliertes Angebot mit allen Kostenpositionen. Es gibt keine versteckten Kosten.
So läuft die Erstellung ab
Erstgespräch & Angebotserstellung
Wir besprechen Ihr Projekt telefonisch. Nach Sichtung der Unterlagen (Grundrisse, Baupläne) erhalten Sie ein verbindliches Angebot.
1-2 TageVor-Ort-Überprüfung
Ich besichtige Ihr Gebäude und erfasse alle relevanten Daten: Bausubstanz, Nutzungszonen, Anlagentechnik.
Je nach Größe 0,5-2 TageBerechnung & Auswertung
Die Daten werden nach DIN V 18599 berechnet. Für jede Nutzungszone werden Energiebedarfe ermittelt.
3-10 WerktageSanierungsempfehlungen
Auf Basis der Berechnung erstelle ich konkrete Empfehlungen zur energetischen Verbesserung.
Inkl. in BerechnungLieferung & Registrierung
Sie erhalten den fertigen Ausweis als PDF und im Original. Er wird beim DIBt registriert.
10 Jahre GültigkeitBundesweiter Service für große Projekte
Bei größeren Gewerbeimmobilien übernehme ich auch bundesweite Aufträge. Die Anfahrtskosten werden transparent im Angebot ausgewiesen. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Gespräch.
0421 6689 4123Vollständige Verbrauchsdaten vorhanden?
Wenn lückenlose Verbrauchsdaten der letzten 3 Jahre vorliegen, können Sie alternativ den günstigeren Verbrauchsausweis wählen.
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