Verbrauchsausweis für Gewerbeimmobilien
Der Verbrauchsausweis basiert auf den tatsächlichen Energieverbrauchsdaten Ihres Gebäudes. Er ist die kostengünstigere Alternative zum Bedarfsausweis – vorausgesetzt, vollständige Verbrauchsdaten liegen vor.
Wann ist ein Verbrauchsausweis möglich?
Bei Nichtwohngebäuden besteht grundsätzlich Wahlfreiheit. Allerdings muss die Datenlage bestimmte Voraussetzungen erfüllen.
Voraussetzungen für den Verbrauchsausweis
- Vollständige Verbrauchsdaten der letzten 3 Abrechnungsjahre
- Keine signifikanten Leerstände im Erfassungszeitraum
- Eindeutige Zuordnung der Verbräuche zum Gebäude
- Bestandsgebäude mit normaler Nutzung
Kein Verbrauchsausweis möglich bei
- Neubauten ohne Verbrauchshistorie
- Erheblichen Leerständen
- Unvollständigen oder fehlenden Verbrauchsdaten
- Größeren Sanierungen (mehr als 10% der Fassade)
Vor-Ort-Überprüfung erforderlich
Anders als bei Wohngebäuden ist bei gewerblichen Objekten immer eine Überprüfung vor Ort erforderlich – auch beim Verbrauchsausweis.
Warum? Gewerbliche Immobilien haben oft komplexe Nutzungsstrukturen, die nur vor Ort korrekt erfasst werden können:
- Erfassung aller Nutzungszonen
- Überprüfung der Gebäudehülle
- Dokumentation der Anlagentechnik
- Abgleich mit Verbrauchsdaten
Ablauf der Ausweiserstellung
Von der Anfrage bis zum fertigen Energieausweis – so läuft der Prozess ab.
Erstkontakt & Angebot
Sie kontaktieren mich telefonisch oder per E-Mail. Nach einer kurzen Bedarfsanalyse erhalten Sie ein verbindliches Angebot.
Unterlagen sammeln
Sie stellen mir die Verbrauchsdaten der letzten 3 Jahre zur Verfügung (Strom, Gas, Fernwärme, etc.) sowie Grundrisspläne falls vorhanden.
Vor-Ort-Begehung
Ich besichtige Ihr Gebäude, erfasse alle relevanten Daten und dokumentiere die Nutzungszonen und Anlagentechnik.
Auswertung & Erstellung
Nach der Überprüfung werte ich alle Daten aus und erstelle Ihren rechtssicheren Energieausweis.
Lieferung & Registrierung
Sie erhalten den Ausweis als PDF und im Original. Er wird beim DIBt registriert und ist 10 Jahre gültig.
Preise für Verbrauchsausweise
Die Kosten hängen von der Größe und Komplexität des Gebäudes ab.
| Gebäudegröße / Komplexität | Preisspanne |
|---|---|
| Kleine Objekte Einzelhandel, kleine Büros, Praxen | 899€ - 1.000€ |
| Mittlere Objekte Mehrere Nutzungszonen, Bürogebäude | 1.000€ - 1.500€ |
| Größere Objekte Komplexe Nutzung, viele Räume | 899€ - 1.500€ |
Im Preis enthalten:
Verbrauchsdaten nicht vollständig?
Wenn keine lückenlosen Verbrauchsdaten der letzten 3 Jahre vorliegen, ist ein Bedarfsausweis erforderlich. Dieser ist aufwendiger, bietet aber auch detaillierte Sanierungsempfehlungen.
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