Ihr Energieausweis.
Morgen in Ihrem Postfach.
Best-Case-Optimierung inklusive. DIBt-registriert. Persönlich erstellt vom Experten — nicht von einem Algorithmus.
Die meisten Energieausweise kosten Sie bares Geld.
Nicht wegen des Preises. Sondern weil sie schlecht gemacht sind — und das merken Sie erst, wenn es zu spät ist.
Online-Portale liefern Standardware.
Sie geben Daten ein, ein Algorithmus rechnet, Sie bekommen ein PDF. Keine Optimierung, keine Beratung, kein Mensch der mitdenkt.
Ein schlechter Energiewert kostet tausende Euro.
Käufer und Mieter schauen auf die Energieeffizienzklasse. Der Unterschied zwischen Klasse E und Klasse C kann bei Verkauf oder Vermietung fünfstellig sein.
Bußgelder bis 10.000 € — und niemand warnt Sie.
Kein gültiger Energieausweis bei Verkauf oder Vermietung? Das GEG sieht Bußgelder bis 10.000 Euro vor. Der Ausweis muss spätestens bei der Besichtigung vorliegen.
energiepass® BREMEN macht es anders.
Persönliche Beratung. Legale Best-Case-Optimierung. 24-Stunden-Lieferung. Ein Ansprechpartner der sich auskennt — kein Callcenter.
durch Best-Case-Optimierung
Alles was Sie brauchen. Nichts was Sie nicht brauchen.
Ein Energieausweis, der nicht nur den Pflichten genügt — sondern Ihnen einen echten Vorteil verschafft.
Best-Case-Optimierung
Legale Optimierung jeder Angabe für die bestmögliche Energieeffizienzklasse. Aus Erfahrung weiß ich, welche Hebel den größten Unterschied machen.
24-Stunden-Lieferung
Digital in Ihrem Postfach — am nächsten Werktag. Express-Service bei dringenden Terminen wie Notartermine oder Besichtigungen.
Persönliche Beratung
Sie sprechen direkt mit mir — kein Callcenter, kein Kontaktformular-Pingpong. Telefon, WhatsApp oder Email. Auch abends und am Wochenende.
DIBt-Registrierung
Amtlich beim Deutschen Institut für Bautechnik registriert. 10 Jahre gültig. 100% GEG-konform. Juristisch einwandfrei.
So schnell geht das.
Von Ihrem ersten Anruf bis zum fertigen Energieausweis — aus der Perspektive von Kunden, die letzte Woche bestellt haben.
Sie rufen an. Ich gehe ran.
Keine Warteschleife, kein „Bitte hinterlassen Sie eine Nachricht." Kurzes Gespräch: Was haben Sie für ein Gebäude? Wofür brauchen Sie den Ausweis?
Kostenlose Beratung. Welcher Ausweis ist der richtige?
Verbrauch oder Bedarf? Was ist für Ihr Gebäude optimal? Welche Unterlagen brauche ich? Alles wird am Telefon geklärt — ohne Kosten, ohne Verpflichtung.
Datenerfassung, Erstellung, DIBt-Registrierung.
Sie schicken mir die Daten (Telefon, Email, WhatsApp — was Ihnen am liebsten ist). Ich erstelle Ihren Ausweis mit Best-Case-Optimierung und registriere ihn beim DIBt.
„Sportlich um diese Uhrzeit! Wunderbar. Vielen lieben Dank für die schnelle Rückmeldung und Erstellung des Ausweises."
Timur Esmursiev · Immo-WS, HannoverIhr optimierter Energieausweis ist in Ihrem Postfach.
Digital als PDF, per Email. Postalische Zustellung auf Wunsch. 10 Jahre gültig. Fertig.
Bis zu 2 Energieklassen besser als beim Standard-Anbieter.
Höhere Energieeffizienzklasse = höherer Marktwert. Bessere Verhandlungsposition bei Verkauf und Vermietung.
Sehen Sie selbst.
12 Fachvideos auf YouTube. Kein Marketing-Blabla — echtes Wissen zu Energieausweisen, Pflichten und Optimierung.
Das ist für Sie, wenn…
- Sie einen Energieausweis für Verkauf, Vermietung oder Aushang brauchen
- Ihnen wichtig ist, dass die Energieeffizienzklasse optimiert wird
- Sie einen persönlichen Ansprechpartner wollen — keinen Online-Algorithmus
- Sie in Bremen oder im Umkreis von 50 km sind
- Sie wollen, dass es schnell geht — nicht in 2 Wochen
- Ihnen Qualität und Ergebnis wichtiger sind als der niedrigste Preis
Nicht für Sie, wenn…
- Sie den absolut billigsten Preis suchen (49-Euro-Portale gibt es genug)
- Ihnen die Energieeffizienzklasse egal ist
- Sie keinen persönlichen Kontakt wünschen
- Sie einen nicht-registrierten Ausweis akzeptieren würden
Was Sie ein unoptimierter Energieausweis wirklich kostet.
Der Preis des Ausweises ist der kleinste Posten. Was zählt, ist das Ergebnis.
| Online-Portal (49–99 €) | energiepass® BREMEN | |
|---|---|---|
| Best-Case-Optimierung | ✗ Keine | ✓ Inklusive |
| Persönliche Beratung | ✗ Nein | ✓ Direkt mit dem Experten |
| Vor-Ort-Überprüfung | ✗ Nein | ✓ Kostenlos im Raum Bremen |
| DIBt-Registrierung | ✓ Teilweise | ✓ Immer |
| Lieferzeit | 3–10 Werktage | ✓ 24 Stunden |
| Typisches Ergebnis | Klasse E | Klasse C |
| Auswirkung auf Verkaufspreis | Bis zu −30.000 € | Optimaler Marktwert |
Ich teste nicht. Ich mache das seit 2018.
Mein Name ist Stephan Grosser. Ich bin der Gründer und einzige Ansprechpartner bei energiepass® BREMEN. Wenn Sie anrufen, gehe ich ran — nicht ein Callcenter.
Seit 2018 habe ich über 1.000 Energieausweise erstellt. Für Eigentümer, Makler, Hausverwaltungen und Banken in ganz Norddeutschland. Jeder einzelne mit persönlicher Best-Case-Optimierung.
Ich kenne die Gebäude in Bremen und Umgebung. Ich weiß, welche Baujahre welche Tücken haben, welche Heizungsanlagen wie bewertet werden, und wo die legalen Optimierungshebel liegen.
„Mir hat die Zusammenarbeit gut gefallen und ich werde ab jetzt alle Energieausweise über Sie anfertigen lassen."
Malte van Mark · van Mark Immobilien, WeenerTransparente Festpreise. Ohne Kleingedrucktes.
Jeder Preis beinhaltet Best-Case-Optimierung, DIBt-Registrierung, persönliche Beratung und 24-Stunden-Lieferung.
Einfamilienhaus
Verbrauchs- oder Bedarfsausweis
- Empfehlung = Bedarfsausweis
- Best-Case-Optimierung inklusive
- Lieferung Digital in 24 Stunden
- DIBt-registriert, 10 Jahre gültig
- Kostenlose Beratung inklusive
- Vor-Ort-Aufnahme möglich
Mehrfamilienhaus
Ab 2 Wohneinheiten
- Empfehlung = Bedarfsausweis
- Best-Case-Optimierung inklusive
- Lieferung Digital in 24 Stunden
- DIBt-registriert, 10 Jahre gültig
- Sanierungsempfehlungen inklusive
- Persönliche Beratung
Nichtwohngebäude
Gewerbe / Mischgebäude
- Für alle gewerblichen Immobilien
- Verbrauchs- und Bedarfsausweise
- Lieferung Digital in 24 Stunden
- DIBt-registriert, 10 Jahre gültig
- Persönliche Vor-Ort-Überprüfung
- Experten-Beratung inklusive
Was Makler, Verwalter und Eigentümer sagen.
„Mir hat die Zusammenarbeit gut gefallen und ich werde ab jetzt alle Energieausweise über Sie anfertigen lassen."
„Ich empfehle Sie sehr gerne, da Sie so unkompliziert sind und Sie so zügig bearbeiten!!!"
„Das Ergebnis des Energieausweises überrascht den Eigentümer und mich sehr. Ich freue mich auf eine zukünftige Zusammenarbeit."
„Habe Ihren Kontakt soeben an eine Hausverwaltung weitergegeben. Die brauchen einen Energieausweis für ein Mehrfamilienhaus."
„Nochmals vielen Dank für die mehr als schnelle Lieferung des Ausweises. Ich nehme den gut gemachten Flyer morgen mit in mein Teammeeting."
„Vielen Dank für die schnelle Bearbeitung, die vielen Erläuterungen während des Telefonats und für den insgesamt sehr netten Kontakt."
„Wir schätzen Ihre zuverlässige und professionelle Arbeitsweise sehr. Wir behalten Sie für zukünftige Projekte im Blick."
„Wir wissen Ihre Transparenz und den fachlichen Austausch sehr zu schätzen."
„Sollte ich künftig erneut Unterstützung benötigen, werde ich mich gern wieder an Sie wenden. Ich weiß nun ja, wie es funktioniert."
Fragen? Antworten.
Welchen Energieausweis brauche ich — Verbrauch oder Bedarf?
Ich empfehle in den allermeisten Fällen den Bedarfsausweis. Er basiert auf den Gebäudedaten, nicht auf dem Verbrauchsverhalten der Bewohner, und wird von Käufern, Maklern und Banken besser akzeptiert. Bei energiepass® BREMEN kosten beide Ausweisarten gleich viel.
Wie schnell bekomme ich meinen Energieausweis?
In der Regel innerhalb von 24 Stunden nach Erhalt aller Unterlagen. Bei dringenden Terminen auch am selben Tag. Rufen Sie an — wir finden eine Lösung.
Was genau ist die Best-Case-Optimierung?
Ich analysiere jede einzelne Angabe und optimiere sie im Rahmen des gesetzlich Zulässigen. Aus meiner Erfahrung mit über 1.000 Ausweisen weiß ich, welche Faktoren den größten Einfluss haben. Das Ergebnis: Häufig eine um 1–2 Klassen bessere Bewertung als bei Standard-Anbietern.
Ist eine Vor-Ort-Überprüfung nötig?
Nicht zwingend, aber ich biete sie kostenlos in Bremen und 50 km Umkreis an. Die Datenerhebung erfolgt im Beratungsgespräch am Telefon.
Was passiert, wenn ich keinen Energieausweis habe?
Das GEG sieht Bußgelder bis zu 10.000 Euro vor bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung ohne gültigen Energieausweis. Er muss spätestens bei der Besichtigung vorliegen.
Warum nicht den billigsten Online-Anbieter nehmen?
Reine Online-Services liefern Standardware ohne Optimierung. Ein unoptimierter Ausweis mit schlechter Klasse kann Sie bei Verkauf oder Vermietung tausende Euro kosten — weit mehr als die Ersparnis beim Ausweisersteller.
Wie läuft die Zusammenarbeit konkret ab?
Sie rufen an (0421 6689 4123) oder nutzen den Rechner. Kostenlose Beratung, Daten schicken, 24 Stunden später haben Sie Ihren optimierten, DIBt-registrierten Energieausweis.
Gibt es eine Geld-zurück-Garantie?
Ja, ohne Einschränkung. Volle Erstattung wenn Sie nicht zufrieden sind. In über 7 Jahren hat das noch kein Kunde in Anspruch genommen.
Ihre Frage war nicht dabei? Ich berate Sie persönlich.
Jetzt anrufen: 0421 6689 4123Sie haben jetzt alles gelesen. Aber einen Energieausweis haben Sie immer noch nicht.
Sie kennen jetzt die Preise. Sie wissen, was Best-Case-Optimierung bedeutet. Sie haben gesehen, was andere Kunden sagen. Sie wissen, dass ein schlechter Energieausweis Sie tausende Euro kosten kann.
Was hält Sie noch auf?
Falls es das Risiko ist: Es gibt keins. Wenn Sie mit dem Ergebnis nicht zufrieden sind, bekommen Sie Ihr Geld zurück. Komplett. Ohne Diskussion. In über 7 Jahren hat das kein einziger Kunde in Anspruch genommen — aber die Möglichkeit steht.
Falls es die Zeit ist: In 2 Minuten haben Sie bestellt. In 24 Stunden haben Sie Ihren Ausweis.
Morgen haben Sie Ihren Energieausweis.
Starten Sie jetzt. Kostenlose Beratung. Keine Verpflichtung.
Wenn es passt, haben Sie morgen Ihren optimierten Ausweis.
